近几年，全国各地老小区改造项目如火如荼地推进，旧改换新颜，提高了居民的生活品质，也解决了部分老旧小区“老大难”的问题。
目前老旧小区存在的主要问题：
小区人员出入频繁，居民、访客、外卖、快递人员来来往往，对外来人员缺少高效的管控手段。
老旧小区车位少，车辆进出难管控，容易出现乱停乱放现象。
管理需求大，垃圾分类、车辆违停、消防安全等都需要监管，目前主要传统方式为物业的人力监管，成本较高。
方案设计
1 业主出入
可在小区出入口部署海康明眸门禁一体机和人员通道，通过海康互联下发权限，业主可通过识别快速通行进入小区。
海康互联综合平台支持人员多层级组织管理，人脸/指纹/卡片批量录入，访问权限统一下发。
海康互联平台支持人体测温实时展示，发现体温异常或者未戴口罩会进行告警，可在平台对温度异常人员进行管理，保障防疫安全。
海康互联平台支持根据访问点/事件/人员检索，搜索结果包含人员信息/体温/认证方式等。
2 外来人员管理
海康互联综合平台可配置人数进出统计组，关联地图显示区域滞留人员，支持滞留人员日志导出，更好地管理小区外来人员。
3 单元楼门口出入与访问
在单元楼楼下可安装门口机，业主通过识别快速通行。访客可通过门口机发起呼叫，在业主通过室内机/海康互联APP或者物业人员通过管理机/海康互联综合平台完成身份核验后进行访问。
4 车辆管理
安装守蔚抓拍一体机，支持车辆车牌、车型的高效识别，可根据场景需要搭配直杆/广告/曲臂道闸。
同时可通过互联平台对车辆进出事件进行检索，方便对外来车辆进行管理与登记，保证小区安全有序。
海康互联平台支持车辆白名单管理，手动控制道闸的开/关以及统计进出车辆信息。
小区内可将业主车位独立出来，海康互联搭配守蔚一体机可对外来车辆和业主车辆进行区别管理，专属区域只允许有车位业主车辆通行，有效减少车位占用现象。
5 电瓶车管理
在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，杜绝“上楼充电”的安全隐患，规范小区充电行为。
6 地图管理
通过在小区内部各个重要点位安装覆盖多种形态的摄像机，并将小区地图导入海康互联综合平台标记点位，进行可视化管理，提升小区安全管理。
常态化防疫
在小区出入口部署海康智能人体测温双光筒机，对进入小区的人员进行热成像检测，在发现超过阈值的异常体温时发出声光警报并推送报警消息到平台，保障防疫安全。
垃圾分类提醒
在垃圾投放点部署智能警戒摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒。
电动车勿入电梯
智能警戒摄像机安装在电梯轿厢内，能够准确检测到电瓶车进电梯后，发出声光报警并联动内置语音提醒：“电瓶车禁止入内”，同时有效过滤自行车、婴儿车等干扰。
管理车辆停放
当智能警戒摄像机检测到车辆驶入违停区域后，联动内置语音播报 “消防通道，禁止停车”进行声光警戒震慑，提醒违停驾驶员。
防落水、防危险
在小区池塘岸边部署智能警戒摄像机，设置智能检测规则框，一旦有人进入，智能警戒摄像机开启白光频闪、发出“水深危险，尽快离开”声音警戒，避免溺水事件的发生。
禁止高空抛物
部署高空抛物摄像机，楼层全覆盖，有效记录人员高空抛洒过程，便于事后回查整个抛投过程。
电动车充电管理
在充电桩或者配电房可以部署双光谱热成像半球进行实时温度异常检测，当物体表面温度出现异常，即可快速报警。
双光谱热成像半球可以火点检测，一旦产生火点，迅速检测火情、准确报警，保障小区的用电安全。
周界防范等
小区围墙周界/配电房/消防通道/快递收发处/楼顶等重点区域部署智能警戒摄像机，智能监测异常情况，互联平台自动展示报警关联监控画面，AI辅助人工，实现快速响应与人力的精准投放。
方案拓扑图
方案特色
❶ 人员快速识别有序通行，外来人员有效管理，保障业主安全。
❷ 车辆名单区别管理，有效减少乱停违停现象，营造小区有序氛围。
❸ 多场景针对性管控，智能可视化管理安全事件，中心快速响应，人力精准投放。
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